DLA Piper has advised Bomond Group, one of the leading perfumery and cosmetics retailers in Ukraine, on obtaining preliminary lease within Central Universal Department Store (TsUM) in the very center of Kyiv. Under the terms of the deal, Bomond Group will take a long-term lease of mostly entire ground floor with the total area around 900 square meters upon completion of construction.
Kyiv TsUm is a landmark historical institution to be reopened in late summer 2016 after reconstruction and will be the only and the most renowned high-end department store in Ukraine. The location will feature approximately 41.000 square meters of highly desirable retail space on Khreschatyk Street at the very heart of the city. Kyiv TsUM will carry about 300 brands of medium plus and premium segments to be united as a single department store, for the first time in Ukraine.
The DLA Piper Ukraine team analysed drafts preliminary lease agreement, lease agreement and other contractual documents, supported Bomond Group in negotiations with the landlord, incorporated amendments to the agreements during a number of rounds of negotiations, and arranged closing of the deal, as well as advised the client on IP, tax and other legal matters.
The team was led by Natalia Kochergina, Partner and Head of Real Estate Practice, with the key input from Oleg Matiusha, Senior Associate (Real Estate Practice). Illya Sverdlov, Legal Director, and Associate Dmytro Rylovnikov (Tax Practice) advised on tax matters, and Natalia Pakhomovska, Partner and Head of IP Practice and Senior Associate Natalia Kirichenko advised on IP matters.
Commenting, Natalia Kochergina says: "We are delighted that our expertise in retail and knowledge of industry assisted Bomond Group to successfully complete, in a very short time, this milestone transaction for historical TsUM development, in a very fashionable central Kyiv location."
Vladimir Tsvetkov, General Manager of Bomond Group, says: "We are happy we could rely on the professionalism and the strong expertise of the DLA Piper team in this whole negotiation process of primary importance for our company".
DLA Piper консультирует группу Bomond в связи с долгосрочной арендой в ЦУМе
DLA Piper обеспечила юридическую поддержку группе Bomond, одному из лидеров розничной торговли косметикой и парфюмерией в Украине, в связи с заключением предварительного договора аренды торговых помещений в Центральном универмаге (ЦУМ), расположенном в самом центре Киева. По условиям сделки, после завершения строительства, группа Bomond получит в долгосрочную аренду практически весь первый этаж универмага общей площадью около 900 квадратных метров.
Киевский ЦУМ является исторической достопримечательностью. Его открытие после реконструкции планируется в конце лета 2016 года. Киевский ЦУМ станет одним из самых престижных торговых центров и единственным в Украине, работающим в формате универмага с единой кассой. Торговые площади ЦУМа в самом центре Киева – на Крещатике – составят около 41 000 квадратных метров. В новом ЦУМе впервые в Украине в формате универмага будут представлены около 300 брендов в сегментах "медиум плюс" и "премиум".
В рамках сделки, команда юристов DLA Piper проанализировала проекты предварительного договора аренды, договора аренды и проекты других документов сделки, обеспечила юридическую поддержку клиента в переговорах с арендодателем. По результатам нескольких раундов переговоров юристы DLA Piper внесли изменения в договоры и обеспечили закрытие сделки. Услуги DLA Piper также включали консультации по вопросам интеллектуальной собственности, налогообложения и других юридических аспектов сделки.
Команду специалистов DLA Piper возглавила Наталья Кочергина, партнер и руководитель практики недвижимости. Вёл проект Олег Матюша, старший юрист практики недвижимости. Юридический директор Илья Свердлов и юрист Дмитрий Рыловников (налоговая практика) предоставили консультации по налоговым вопросам, а Наталья Пахомовская, партнер и руководитель практики интеллектуальной собственности, и Наталья Кириченко, старший юрист, консультировали по вопросам интеллектуальной собственности.
В своем комментарии Наталья Кочергина отметила: "Мы рады, что наш опыт и специализация в ритейле помогли группе Bomond в очень сжатые сроки успешно завершить эту знаковою сделку в историческом проекте ЦУМ, расположенном в самом престижном районе в центре Киева".
Владимир Цветков, директор группы Bomond, комментирует: "Мы благодарны команде DLA Piper за профессионализм, обширный опыт и поддержку в переговорах, которые были очень важны для нашей компании".